导读:

买小产权房当事人自己决定是否需要律师见证。购买小产权房时,律师见证能证实交易真实意愿,但不解决合法性问题。虽非必需,但为保障真实性合法性,许多人仍会选择律师见证。

一、

买小产权房需要律师见证吗

  购买小产权房时,是否需要律师见证是一个值得考虑的问题。

  1.律师见证虽然具有一定的法律意义,能够证实交易双方的真实意愿和交易过程,但它并不能直接解决小产权房本身的合法性问题。

  2.由于小产权房无法办理产权证书,其交易本身就存在一定的法律风险。

  3.是否需要律师见证,主要取决于买卖双方的意愿以及对交易风险的评估。

  4.如果双方对交易过程有充分的了解,并且愿意承担可能的风险,那么律师见证并非必需。

  5.为了保障交易的真实性和合法性,许多买家和卖家仍然会选择进行律师见证。

二、

律师见证在小产权房交易中的作用

  文庄律师网提醒您,律师见证在小产权房交易中主要发挥以下作用:

  1.证实交易双方的身份和交易意愿的真实性。

  2.记录交易过程,确保交易行为的合法性。

  3.为交易双方提供法律咨询和风险提示,帮助双方更好地了解交易可能面临的风险。

  需要注意的是,律师见证并不能改变小产权房本身的法律性质,也无法解决其无法办理产权证书的问题。

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