导读：
拆迁房屋可以买卖。根据《城市房地产管理法》的规定，对于已取得房产证可正常交易；未取得则不得转让，因未依法登记，受限法规政策。
一、
拆迁房屋可以买卖吗
对于“拆迁房屋可以买卖吗”这一问题，答案并非一概而论，具体如下：
1.拆迁房屋的买卖资格取决于其是否已获取房产所有权证书。若拆迁房屋已持有房产证，那么这类房产通常具备对外销售的条件，可以按照正常流程进行买卖交易。
2.若拆迁房屋尚未取得房产证，根据我国《城市房地产管理法》第三十八条的相关规定，此类房屋因未依法登记领取权属证书，是不得进行转让的。
这主要是因为拆迁房屋的产权归属特殊，其交易行为受到国家法律、房地产法规以及地方政府政策的严格限制。
二、
拆迁房无房产证能否出售
文庄律师网提醒，针对“拆迁房无房产证能否出售”的疑问，答案是否定的。
1.根据《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。因此，拆迁房在未取得房产证之前，其产权归属尚不明确，无法进行合法的买卖交易。
2.需要注意的是，即使买卖双方私下达成协议，这样的交易也是不受法律保护的，存在极大的法律风险。
三、
拆迁房买卖的法律规定
拆迁房买卖的法律规定主要体现在对房屋产权、交易流程以及法律责任等方面的规范。
1.拆迁房必须具备合法的产权证明，即房产证，才能进行买卖交易。
2.在交易过程中，双方应签订书面合同，明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。
3.根据相关法律法规，拆迁房的买卖还需遵守房地产市场的调控政策，如限购、限贷等。同时，对于违反规定进行非法交易的行为，法律将追究相关责任人的法律责任。
因此，在进行拆迁房买卖时，双方应充分了解相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
