导读：
已经确权的房子，离婚时可能会判给女方，依约定、出资方、贡献度等判定。双方有约从约，父母赠予归子女，共同还贷考虑贡献与增值，具体情况具体分析。
一、
已经确权的房子离婚能判给女方吗
已经确权的房子离婚有可能能判给女方，需要依据多种因素来综合判断。
1.如果夫妻双方对房产归属有明确的书面约定，且该约定不违反法律规定，那么法院会尊重双方的约定，按照约定判决房产的归属。
2.如果房产是婚内由一方父母出资购买并登记在该子女名下，根据规定，这通常被视为对子女个人的赠与，离婚时该房产不作为共同财产分割，可能直接判给登记方。
3.如果房产是婚前一方购买，婚后共同还贷，法院会考虑双方贡献及财产增值情况，但原则上房屋归产权登记一方，另一方获得相应补偿。
因此，已经确权的房子在离婚时能否判给女方，需结合具体情况分析。
二、
离婚房产过户要注意什么？
文庄律师网提醒你，在离婚房产过户过程中，有几点需要特别注意：
1.无论双方是协议离婚还是诉讼离婚，都应及时办理房产过户手续，以避免后续纠纷。
2.如果是协议离婚并办理房产过户，需确保离婚协议书已加盖民政局公章或经法院判决确认有效，私下协商的协议书在过户时需双方到场签字确认。
3.离婚房产转移过户需由双方共同申请，若一方单独申请，则需提供经公证的离婚财产归属协议或法院生效判决书及复印件，并明确房产归属。
4.还需注意准备齐全过户所需的相关资料，如房产证、身份证、离婚证（或法院判决书）等，并按照当地房管部门的要求办理过户手续。
5.建议在办理过户前咨询专业律师或房产中介机构，以确保过户过程合法合规、顺利进行。
