导读:
农村房基地确权实施是2013年1月31日开始,已于2020年底基本完成。根据自然资源部通知,全国范围内的宅基地和集体建设用地使用权确权登记在该时间点前已全面铺开并结束。
一、
农村房基地确权什么时候实施
农村房基地确权是在2013年1月31日实施,其具体实施时间已经由国家自然资源部明确。
1.根据《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,全国范围内的宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作已在2020年底基本完成。
2.这意味着,大规模的宅基地确权工作已经在该时间点之前全面铺开并基本结束。
因此,对于“农村房基地确权什么时候实施”的问题,可以明确答复为:宅基地确权工作自相关通知发布起即开始实施,并在2020年底前基本完成。
二、
宅基地确权结束后能否申请
关于宅基地确权结束后是否还能申请的问题,答案是肯定的。
1.尽管大规模的宅基地确权工作已经基本结束,但在特定条件下,个人或家庭仍然有资格提出宅基地申请。
2.条件通常涉及因国家建设、自然灾害、城市规划调整等原因导致的宅基地需求变化,以及个人或家庭因特殊情况(如分户、引进人才等)需要重建、扩建或新申请宅基地的情况。
3.包括因国家或集体建设需要迁建、重建的,实施城市规划需调整拆迁的,现有宅基地面积不足需扩建的等多种情形。
三、
宅基地确权后申请条件
文庄律师网提醒你,宅基地确权后,若需申请新的宅基地或进行宅基地的调整,需满足一定的条件,这些条件主要围绕宅基地使用的合理性和必要性展开,具体包括:
1.迁建、重建需求:因国家或集体建设、移民、灾毁等原因,导致原宅基地无法继续使用,需要迁建或重建的。
2.城市规划调整:实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要对现有宅基地进行调整或拆迁的。
3.面积不足:现有宅基地面积未达到规定限额标准,且因生活需要需进行重建或扩建的。
4.分户条件:已具备分户条件且原宅基地面积无法满足分户后各自生活需要的。
5.特殊人才引进:农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的。
6.特殊人员回迁:离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。
7.法律法规规定的其他情形:除上述情形外,法律、法规、规章另有规定的特殊情况下,也可申请宅基地。
综上所述,宅基地确权后申请需严格遵循相关规定和条件,确保宅基地使用的合理性和合法性。