导读：
竣工验收需准备的材料包括工程前期规划、工程竣工验收文件、监理文件材料、施工过程记录及完工质量证明等，以确保验收全面准确。
一、
竣工验收准备什么材料
在进行工程竣工验收时，需准备一系列详尽且必要的材料，这些材料涵盖了工程从前期规划到施工完成的全过程，确保了验收工作的全面性和准确性，验收材料可大致分为以下几个部分：
1.工程前期文件：包括可行性研究报告及其附件、审批意见、计划任务书及批复、年度计划申报与批复文件、征地拆迁审批文件等，这些文件是工程立项与准备阶段的重要记录。
2.工程竣工验收文件：具体如工程概况表、竣工总结、单位工程质量验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及功能抽查记录等。
3.施工技术文件：涵盖了建筑与结构、给排水、电气、智能建筑、通风空调、电梯等多个工程领域的文件，详细记录了施工过程中的技术细节和质量控制措施，为验收提供了技术支持和依据。
4.监理文件材料：包括材料报验和工程报验等监理记录，这些文件是监理单位对施工过程进行监督和管理的直接体现，对于评估施工质量和合规性具有重要意义。
5.竣工图：分为建筑、结构、给排水、采暖、电气、通风与空调等多个专业竣工图，是工程实际完成情况的直观反映，为验收提供了重要的图形资料。
6.声像材料及其他相关材料：如与工程相关的照片、视频等声像材料，以及其他未归类于上述部分的补充材料，这些材料丰富了验收资料的内容，有助于更全面地了解工程情况。
二、
工程验收资料的详细分类
文庄律师网提醒，工程验收资料的详细分类旨在确保验收工作的系统性和条理性。根据工程的不同阶段和专业领域，验收资料可细分为多个部分：
1.前期文件：主要反映工程项目的立项、审批、规划等前期工作情况，是项目合法性和可行性的重要证明。
2.竣工验收文件：是工程完工后的重要记录，包括工程概况、竣工总结、质量验收记录等，直接反映工程质量和完成情况。
3.施工技术文件：按专业领域细分，详细记录了施工过程中的技术细节、质量控制措施和检测结果，是评估施工质量和技术水平的重要依据。
4.监理文件：作为第三方监督机构的工作成果，监理文件记录了监理过程中对施工质量、进度、安全的监督和管理情况，为验收提供了独立的评估视角。
5.竣工图：以图形化的方式展示了工程实际完成情况，是验收工作中不可或缺的一部分。
6.声像材料及其他：作为补充资料，丰富了验收资料的内容和形式，有助于更全面地了解工程情况。
三、
竣工验收材料的规范要求
为确保竣工验收材料的真实性、完整性和规范性，需遵循以下规范要求：
1.符合法律法规和标准：验收材料应符合相关法律法规和专业标准的规定，确保验收工作的合法性和规范性。
2.真实准确：验收材料应真实反映工程实际情况，不得伪造、篡改或隐瞒事实，确保验收结果的客观性和公正性。
3.完整齐全：验收材料应完整齐全，涵盖工程从前期准备到施工完成的全过程，确保验收工作的全面性和系统性。
4.格式规范：验收材料的格式应符合相关规定和要求，如文件编号、标题、内容、签名盖章等要素应齐全且规范，便于查阅和管理。
5.及时归档：验收材料应及时归档整理，妥善保存，以便后续查阅和使用。同时，应建立相应的档案管理制度和流程，确保验收资料的长期保存和管理。
