导读:

宅基地确权后可以分户,但要符合分户的条件,即家庭成员已成年、经济独立且有独立居住场所,通常可申请分户。建设完成后,需进行验收并依法申请土地和房屋产权登记。

一、

宅基地确权后可以分户吗

  宅基地确权后,若符合分户条件,是可以进行分户的。

  1.宅基地的确权并不直接决定是否能分户,而是分户的一个考虑因素。分户通常基于家庭成员的生活需要、经济独立能力等因素。

  2.在宅基地确权后,若家庭成员已具备分户条件,如已成年、经济独立、有独立的居住场所等,可以向相关部门申请分户。

二、

宅基地确权后分户条件是什么

  宅基地确权后分户的条件主要包括:

  1.家庭成员已成年并具备独立生活能力:这是分户的基本前提,确保分户后的家庭成员能够自主生活。

  2.经济独立:分户后的家庭成员应有稳定的经济来源,能够承担自己的生活费用。

  3.有独立的居住场所:分户后的家庭成员需要有自己的住房,可以是新建的宅基地房屋,也可以是其他合法的居住场所。

  4.符合当地宅基地管理政策:不同地区对宅基地管理和分户有不同的政策规定,需要遵守当地的相关政策。

宅基地确权后可以分户吗  第1张

三、

宅基地确权后如何申请分户

  文庄律师网提醒你,宅基地确权后申请分户的流程一般如下:

  1.准备申请材料:包括分户申请书、家庭成员身份证明、宅基地权属证明、房屋所有权证明等。

  2.向村委会提出申请:将申请材料提交给当地村委会,村委会将进行初步审核并召开村民会议进行审议。

  3.现场勘查与审查:乡镇国土资源所将进行现场勘查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

  4.填写申请表并提交审核:国土资源所初审合格后,申请人需填写《农村村民住宅用地与建设申请表》,并提交给村委会和乡镇人民政府进行审核。

  5.上报审批:乡镇人民政府审核通过后,将申请材料上报给县国土资源局进行初审,再由县人民政府进行审批。

  6.颁发批准书:若申请获得批准,县国土资源局将颁发《建设用地批准书》,申请人可按照批准书的内容进行建设。

  7.放样与施工:根据批准书和规划许可证进行现场放样,确定建设范围后,申请人可以开始施工。

  8.验收与登记:建设完成后,需进行验收并依法申请土地和房屋产权登记,取得土地使用权证书和房屋所有权证书。