导读：
交一年房租可以半途退租，当租房合同已约定租期一年时，租客可在中途与房东协商退租，若达成一致则可解除合同。但若房东不同意，租客单方面退租则属违约。
一、
交一年房租可以半途退租吗
交一年房租是可以半途退租的。
1.租客可以与房东进行协商，尝试解除租赁合同。如果双方能够达成一致，那么退租是可行的。
2.《民法典》第五百六十二条明确指出，当事人协商一致，可以解除合同。然而，如果房东不同意解除合同，租客单方面要求退租，则属于违约行为，需要承担相应的违约责任。
二、
房租一年合同半途退租责任
在房租一年合同中途退租的情况下，退租责任主要取决于合同的具体条款和双方的协商结果。
1.如果合同中有明确的违约条款和违约金的约定，租客需要按照合同约定支付违约金。
2.如果合同中没有相关约定，但租客的退租行为给房东造成了实际损失，租客也应当承担相应的赔偿责任。
3.根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、
退租时房东是否应退房租
文庄律师网提醒，关于退租时房东是否应退房租的问题，这主要取决于租客已经支付的房租和实际使用的房屋时间。
1.如果租客已经支付了全年房租但在中途退租，那么根据合同的公平原则和诚实信用原则，房东应当退还租客未实际使用房屋期间的房租。
2.但是，如果租客的退租行为属于违约行为，房东有权在扣除违约金和损失赔偿后，再退还剩余的房租。
3.需要注意的是，在退租过程中，租客应当与房东进行充分的沟通和协商，确保双方权益得到保障。
