导读：
未批先建违反了《中华人民共和国建筑法》等法律法规。具体而言，未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工，属违法行为，将面临责令改正、停止施工及罚款等处罚。同时，还可能涉及环保、规划等其他法规的违反。
一、
未批先建违反了哪些法律法规
未批先建违反了《中华人民共和国建筑法》的法律法规，具体而言，根据该法第七条及第六十四条的条文：
1.任何建筑工程在开工前，建设单位必须依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请并领取施工许可证，除非该项目属于国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
2.若建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准即擅自施工，则属于未批先建的违法行为。
3.法律明确规定了责令改正、停止施工及罚款等处罚措施，未批先建还可能涉及环保、规划等其他法律法规的违反，具体需根据实际情况综合判断。
二、
未批先建的处罚方式
对于未批先建的违法行为，处罚方式主要包括行政罚款、责令改正及停止施工等。
1.有管辖权的发证机关会依据相关法律法规，对不符合开工条件的建设项目责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
2.罚款的数额及具体处罚措施会根据违法行为的严重程度、建设项目的规模及影响等因素综合确定。
3.对于严重违规的行政区域、行业和大型企业，国家环保部门还可能发出限批令，停止审批其境内或所属的相关项目。
三、
申请施工许可证的条件
文庄律师网提醒您，申请施工许可证应当具备一系列严格条件，以确保建筑工程的合法性和安全性，根据相关规定，这些条件包括：
1.施工场地已基本具备施工条件；
2.已经办理该建筑工程用地批准手续；
3.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
4.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
5.已经确定建筑施工企业并按照规定委托监理单位；
6.有满足相关设计规范要求的施工图纸；
7.已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；
8.以及建设资金已经落实并达到法定比例等。
只有同时满足这些条件，建设单位才有资格向发证机关申请领取施工许可证。
