导读:
离婚户口不迁走拆迁可能可以分到房。具体需要依据拆迁性质及政策,若针对集体土地,户口仍留则理论上可获补偿,具体看政策、区位等因素。
一、
离婚户口不迁走拆迁还能分到房吗
对于离婚后户口仍留在前夫家,是否能在拆迁时分到房子的问题,直接而言,这取决于具体的拆迁性质及当地政策,具体如下:
1.若拆迁针对的是集体土地上的房屋,通常补偿会按照户口进行分配。因此,即便已经离婚,只要户口仍在该集体中,理论上是有权获得一定的拆迁补偿的。
2.这包括可能获得的货币补偿或房屋产权调换等形式的补偿。但具体分配方式和金额,还需依据当地的具体政策、房屋区位、用途、建筑面积等因素综合确定。
二、
拆迁遇纠纷该如何处理?
文庄律师网提醒,面对拆迁纠纷,有多种途径可供解决。
1.若拆迁人与被拆迁人无法达成补偿安置协议,可申请行政裁决,由房屋拆迁管理部门进行调解或裁决。
2.对于已订立拆迁补偿安置协议但一方拒绝履行的情况,可通过民事仲裁或民事诉讼的方式解决。
3.若对行政裁决结果不满,还可选择行政诉讼作为救济途径,但需注意行政诉讼往往有行政复议作为前置条件。
4.对于补偿标准存在争议的,可由县级以上地方人民政府进行协调,协调不成时由批准征用土地的人民政府作出裁决。
三、
签拆迁补偿协议注意事项
在签订拆迁补偿协议时,务必注意以下几点以确保自身权益得到充分保障:
1.审查协议签订主体的合法性,确保对方具备法人资格及承担法律责任的能力。
2.合同的主要条款内容必须明确具体,包括但不限于补偿款的总金额及各项明细、支付时间及方式、安置房或土地的面积、位置及性质等关键信息。
3.若需签订补充协议,其内容必须合法且与主合同条款不冲突,以避免后续履行中的麻烦和纠纷。
4.被拆迁人应充分了解自身权益和法律规定,必要时可咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。