导读：
算合法的农村土地买卖合同，在撰写时，要求双方基于平等自愿有偿来协商，遵循相关法律法规及政策。合同应明确转让标的、期限、价格、支付方式，规定交付时间和方式，特别约定土地使用，并明确违约责任和争议解决机制。
一、
农村土地买卖合同怎么写才算合法
农村土地买卖合同的合法性如下写：
1.要求合同双方，必须基于平等、自愿、有偿的原则进行协商。
2.合同内容需严格遵循《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律、法规及国家政策的规定。
3.合同的订立应明确转让标的，即具体描述转让土地的地理位置、面积、用途等关键信息。
4.合同需详细规定转让期限、转让价格及支付方式，确保双方权益得到明确保障。
5.合同还需包含土地承包经营权的交付时间和方式，以及转让后土地使用的特别约定，如不得改变土地农业用途、保护土地资源等。
6.合同应明确违约责任和争议解决机制，确保在合同履行过程中出现问题时有法可依、有据可查。
二、
农村土地买卖合同内容要点
农村土地买卖合同的内容要点包括但不限于：
1.转让标的的详细描述，包括土地的具体位置、面积、四至界限、土地等级及用途等；
2.转让期限的明确，即土地承包经营权转让的起止时间；
3.转让价格及支付方式的约定，包括转让金和可能的补偿金数额，以及支付的具体时间和方式；
4.土地承包经营权的交付时间和方式，确保受让方能够按时接管土地；
5.转让后土地使用的特别约定，包括土地用途的限制、土地资源的保护等；
6.违约责任的明确，规定违约方应承担的法律责任和经济赔偿；
7.争议解决机制的建立，为合同双方提供协商、调解、仲裁或诉讼等解决途径；
8.生效条件的设定，如合同需经双方签字、发包方同意并备案等；
9.其他条款的补充，如合同的份数、持有方等。
三、
农村土地转让合同合法性注意事项
文庄律师网提醒你，在签订农村土地转让合同时，需注意以下几点以确保合同的合法性：
1.合同双方必须具备合法的主体资格，即转让方应拥有合法的土地承包经营权，受让方应具备相应的农业经营能力；
2.合同内容必须合法合规，不得违反国家法律、法规及政策的规定；
3.合同条款应明确具体，避免模糊不清或存在歧义；
4.合同应经过必要的程序，如发包方同意、备案等，以确保合同的法律效力；
5.合同签订后应妥善保管，避免遗失或损坏；
6.在合同履行过程中应严格遵守合同条款，如有变更应经双方协商一致并签订补充协议；
7.如遇合同纠纷应及时寻求法律援助或采取其他合法途径解决；
8.还应注意关注国家关于农村土地政策的最新动态，以便及时调整和完善合同条款。
