导读：
农村宅基地买卖不要交增值税，因为宅基地归村集体经济组织所有，个人仅享有使用权和收益权，私下买卖属非法交易，不受法律保护，也无需缴税。
一、
农村宅基地买卖要交增值税吗
农村宅基地买卖不需要交增值税，因为农村宅基地的买卖行为本身是不被允许的。
1.宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人仅享有使用权和收益权，而不具备所有权，因此不能进行自由买卖，若私下进行买卖交易，该行为可能会被收回。
2.关于农村宅基地买卖是否要交增值税的问题，实际上是基于一个非法的交易前提，而根据法律规定，此类交易是不受保护的，也无需缴纳增值税。
二、
农村宅基地是否允许自由买卖
农村宅基地不允许自由买卖，宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，而不具备所有权。
因此，宅基地不能进行自由买卖，任何组织或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。私下进行宅基地买卖交易的行为是违法的，且可能会被收回。
三、
农村宅基地使用证如何过户
农村宅基地使用证可以过户，但过户需要满足一定的条件和程序。
1.过户必须发生在同一行政村的村民之间，且可以通过买卖、赠与等方式进行。
2.涉及宅基地使用权的转移需经依法批准，且宅基地的村民（受让方）须符合国家和所在地相关规定的一户一宅和面积标准。
3.过户需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
文庄律师网提醒你，只有在完成这些程序和条件后，农村宅基地使用证的过户才能生效。
