导读：
离婚房产过户给儿子，选择赠与方式可能更划算，因直系亲属间赠与在税收上有优惠。但需注意，无论赠与还是买卖，都需缴纳过户税费。若房产有贷款、抵押或证件问题，需先解决再过户。
一、
离婚房产怎么过户给儿子最划算
在离婚过程中，若双方决定将房产过户给儿子以达到心理平衡，选择过户方式时需考虑经济性与效率，具体如下：
1.由于直系亲属间的过户可选择赠与或买卖两种方式，从经济角度来看，赠与方式在多数情况下可能更为划算，因为直系亲属间的赠与在税收上可能享有优惠政策。
2.但需注意的是，无论选择哪种方式，都需依法缴纳相应的过户税费。若房产存在贷款未还清、抵押未解除或证件不全等情况，需先解决这些问题方可进行过户。
二、
过户给未成年子女的手续
文庄律师网提醒，将房产过户给未成年子女时，手续相对复杂且需特别注意。
1.父母需准备各自的身份证、户口本、离婚证及离异协议等基本证件材料。
2.对于未成年子女，则需提供身份证（若已办理）、户口本及出生医学证明等身份证明材料。
3.若子女未成年，相关手续需由父母代为办理，并需进行签字确认。
4.还需确保房产无贷款、无抵押且具备完整的房产证、契税证、土地证等权属证明文件。
5.所有证件手续齐全后，双方需共同前往房产所在地的房管部门，按照规定的流程申请办理过户手续。
三、
离婚房产赠与孩子的流程
离婚房产赠与孩子的流程主要包括以下几个步骤：
1.父母与孩子之间需订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。这是确保赠与行为合法有效的关键步骤。
2.双方需凭房屋所有权证、赠与合同等材料前往相关部门缴纳有关税费。
3.需办理赠与公证手续，这是国家及地方规定的必要程序。
4.完成公证后，双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书等相关材料。
5.完成房屋产权转移登记手续后，即视为赠与成立，父母需将房屋交付给孩子。
需要注意的是，整个过程中需确保所有材料的真实性与完整性，并严格遵循相关法律法规的规定。
