导读:
国有土地证办理提供的资料,包括大土地证原件及复印件、土地出让合同复印件、工商营业执照等身份资质证明、总产权复印件、土籍调查表及《土地登记卡》复印件、产权测量报告、申请书、法人身份证明等,还需补充分割情况说明等材料。
一、
国有土地证办理提供什么资料
国有土地证办理时,需提交的资料详尽而具体。
1.申请人需准备大土地证原件及复印件1份,以证明土地的权属情况。
2.土地出让合同复印件1份,明确土地的出让条件及权益。
3.工商营业执照或行政、事业代码复印件1份,用于核实申请人的身份及资质。
4.总产权复印件1份,确保土地与建筑物产权的一致性。
5.需提交土籍调查表复印件1份及《土地登记卡》,以详细记录土地的历史与现状。
6.产权测量报告则用于精确界定土地的范围与面积。
7.申请书1份,阐述申请理由与目的。
8.法人身份证明、委托书及法人、受托人身份证复印件各1份,确保申请过程的合法性与规范性。
9.分割情况说明等补充材料也不可或缺,以全面反映土地的使用状况。
二、
国有土地证转让方提供哪些材料
文庄律师网提醒,在国有土地证转让过程中,转让方需提交一系列关键材料。
1.大土地证原件及复印件1份是基础,特别指出2004年10月1日以后颁发的土地证还需提供成都市国土资源局地籍事务部出具的《土地用途面积分摊计算表》1份。
2.土地出让合同复印件1份,明确土地转让的合法性。
3.工商营业执照或行政、事业代码复印件1份,验证转让方的身份与资质。
4.总产权复印件1份,确保产权清晰无争议。
5.土籍调查表复印件1份及《界址点坐标成果表》,精确描述土地位置与边界。
6.《土地登记卡》记录土地的历史信息。
7.产权测量报告则是对土地面积的权威测定。
8.申请书1份,表达转让意愿。
9.法人身份证明、委托书及法人、受托人身份证复印件各1份,确保转让行为的合法有效性。
10.分割情况说明及相关表格如共用宗土地使用权分摊面积总表、分摊情况表等,详细记录土地分割的具体情况,确保转让过程的透明与规范。
三、
国有土地证受让方提交哪些材料
国有土地证受让方在办理相关手续时,亦需提交一系列必要材料。
1.若受让方为个人,则需提交:
(1)申请书1份(需转让方、受让方共同申请并盖章)。
(2)身份证复印件1份。
(3)房屋产权证复印件1份及委托书1份。
(4)证明个人身份、产权归属及受让意愿。
2.受让方为单位,则需提交:
(1)申请书1份(同样需转让、受让方共同申请并盖章)。
(2)法人身份证明。
(3)委托书各1份及法人。
(4)受托人的身份证复印件各1份。
(5)工商营业执照或行政、事业代码复印件1份及产权证复印件1份,以验证单位资质、法人身份及产权状况。
所有提交的复印件均需加盖申报单位的公章,以证明其真实性与一致性。这些材料共同构成了受让方合法取得国有土地使用权的完整证据链。