导读：
法人公司破产时，名下房产需通过清算程序处理。清算组将全面清查公司财产，制定清算方案，并依法处置房产，可能采取拍卖、变卖或协议转让等方式。所得款项将按规定清偿债务、支付费用及分配剩余财产。
一、
法人公司破产名下房产怎么办手续
在法人公司破产的情境下，其名下房产的处理是清算程序中的重要环节。公司破产时，首先需成立清算组，并着手对公司财产进行全面清查，包括名下的房产。
1.清算组会根据公司财产状况，制定清算方案，明确房产的处置方式。这一过程中，清算组需遵循法定程序，确保债权人、股东等各方的权益得到妥善处理。
2.具体而言，房产可能通过拍卖、变卖或协议转让等方式进行处置，所得款项将按照法定顺序用于清偿债务、支付清算费用及分配剩余财产。
二、
公司注销后房产清算流程
文庄律师网提醒，公司注销后，其名下的房产将按照既定的清算流程进行处理。
1.清算组需对公司财产进行全面清查，包括房产的权属状况、价值评估等。
2.根据债权人的申报情况和公司财产的清查结果，制定清算方案，明确房产的处置方式和时间节点。
3.在清算过程中，清算组需及时与债权人沟通，确保债务得到妥善清偿。
4.对于公司剩余的财产，包括房产在内，将按照法定顺序进行分配，优先保障债权人的利益，剩余部分再分配给股东。
三、
公司清算时房产如何分配
在公司清算过程中，房产的分配是一个关键环节。
1.一般来说，房产的分配应遵循法定顺序，即首先用于清偿公司债务，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等。
2.在清偿完所有债务后，如房产仍有剩余价值，将按照公司章程或股东会决议进行分配。
3.对于股份有限公司而言，房产的分配需提交股东大会通过；而有限责任公司的清算组则可直接根据股东会决议进行分配。
4.在分配过程中，应确保公平、公正，避免损害任何一方的合法权益。同时，对于涉及房产的税费、过户等手续，也需及时办理完毕。
