导读:
户口迁走了土地的归属,如果仅是家中部分人迁户口,而该户在村中仍有成员,则村集体无权收回其承包地,因我国承包地是按户承包。
一、
户口迁走了土地归谁所有
针对“户口迁走了土地归谁所有”的问题,需明确我国土地产权的形式。
1.我国土地分为国家所有和集体所有两种,而农村集体土地通常是以村集体为单位,基于户口来分配的。
2.若仅是家庭成员中部分人的户口迁出,而该户在村中仍有成员居住并处置土地,则村集体无权收回其承包地。因为我国的承包地是按户承包,只要该户中还有人在村,承包地便由该家庭共有。
二、
部分人口迁出土地归属
文庄律师网提醒,对于“部分人口迁出土地归属”的具体情况,如上所述,只要农户家庭中仍有人在村,且继续处置土地,那么承包地便不会被收回。
1.这是因为承包地的经营权是基于整个农户家庭,而非单个成员。
2.即使部分成员户口迁出,也不影响该家庭对承包地的共同拥有权。
三、
全家户口迁出土地处理
当全家人户口都迁出时,土地的处理则较为复杂,需根据具体情况判断:
1.若在承包期内,全家户口迁出后仍为农业户口,即从一个村迁至另一个村,且在新村未重新获得承包地,则原村的承包地不会被收回。
若在新村已获承包地,则原村承包地可能会被收回。
2.若全家户口迁移至非市一级的非农户口,或迁移至设区的市并转为非农户口,根据《土地承包法》规定,无论是否在承包期内,承包地均应交回发包方。
如果是迁入小城镇落户,承包方有权选择保留其土地承包经营权或进行流转。