导读:
母公司将土地使用权给子公司要交增值税、企业所得税,可能还涉及契税、土地增值税和印花税。具体缴纳标准和程序需依据当地税法规定。
一、
母公司将土地使用权给子公司要交哪些税
当母公司决定将土地使用权转移给子公司时,涉及的税种主要包括增值税、企业所得税、契税、土地增值税和印花税等。
1.增值税是不可避免的。根据法律的规定,单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,通常被视为销售行为,需要缴纳增值税。
2.企业所得税也是需要考虑的税种。对于100%直接控制的母子公司之间的资产划转,可以选择进行特殊性税务处理,但前提条件是具有合理的商业目的且满足其他相关规定。
3.契税、土地增值税和印花税等税种也可能在土地使用权转移过程中产生。这些税种的缴纳标准和程序需要根据具体情况和当地的税法规定来确定。
二、
土地使用权转让涉及哪些税种
土地使用权转让涉及的税种主要包括增值税、契税、土地增值税、印花税和企业所得税等。其中,增值税、契税和土地增值税是土地使用权转让过程中常见的税种。
1.增值税的缴纳主要依据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》,契税和土地增值税的缴纳则根据《契税法》和《土地增值税暂行条例》等相关法律法规来确定。
2.印花税则是在土地使用权转让合同签订时,根据合同金额的一定比例缴纳的税种。具体比例和缴纳程序需要根据当地的税法规定来确定。
3.企业所得税则是在土地使用权转让过程中,如果转让方是企业,则需要按照企业所得税法的规定缴纳企业所得税。具体缴纳标准和程序也需要根据税法规定来确定。
三、
母公司转让土地权税务处理
文庄律师网提醒,在母公司向子公司转让土地使用权时,税务处理需要根据具体情况来确定。
1.如果母公司选择进行特殊性税务处理,则需要满足《关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》等相关规定的要求。
2.具体来说,如果母公司向子公司按账面净值划转其持有的土地使用权,且母公司没有获得任何股权或非股权支付,则母公司可以选择按冲减实收资本(包括资本公积)处理,而子公司则按接受投资处理。
3.在这种情况下,母公司和子公司均不确认所得,但子公司取得被划转土地使用权的计税基础需以被划转土地使用权的原账面净值确定。
4.如果母公司选择进行一般性税务处理,则需要按照正常的商业交易行为缴纳相关税费,包括增值税、企业所得税、契税、土地增值税和印花税等。