导读：
租房在使用期间家电坏了，一般是归房东修。若家电非租户故意损坏，且合同未规定权责，维修费一般由房东承担。若家电是租户自己的，则维修责任由租户承担。租户需及时通知房东并协助维修。
一、
租房在使用期间家电坏了归谁修
1.=租房在使用期间家电坏了，通常归房东修，如果租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，那么通常情况下，维修费用应由房东承担。
2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。
因此，如果家电损坏并非由租户的过失或不当使用导致，那么房东应承担起维修的责任。
3.如果家电是承租人自己的，那么维修责任自然应由承租人承担，对于出租人提供的家电设备，房东则应负责其维修工作。
4.在租赁期间，如果家电出现损坏，租户应及时通知房东，并协助房东进行必要的维修工作。
二、
租房家电损坏维修法律依据
租房家电损坏维修的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》。
1.根据该法典的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2.在租赁合同中，如果双方没有约定家电损坏的维修责任归属，那么房东就应该承担起维修家电的责任。
3.如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。这一规定也表明了在正常使用情况下，家电设备的损耗应由房东承担。
4.如果房东未履行维修义务，承租人可以自行维修，并保留相应的费用发票与证据，维修费用应由房东负担。
5.如果因维修租赁物影响承租人使用的，房东应当相应减少租金或者延长租期。
三、
租房合同纠纷如何解决
文庄律师网提醒您，当租房合同发生纠纷时，当事人可以采取以下途径进行解决：
1.调解：
(1)可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员进行协商。
(2)调解是一种快速、简便的纠纷解决方式，有助于双方当事人在友好的氛围下达成共识。
2.仲裁：
(1)如果租赁合同中约定了仲裁条款或者事后双方达成了仲裁协议，那么当事人可以向仲裁委员会申请仲裁。
(2)仲裁具有法律效力，且仲裁裁决具有强制执行力。
3.诉讼：对于严重影响、侵害当事人合法权益且情况较复杂的案件，当事人可以向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，法院将依法审理并作出判决。
