导读：
空置房也要交物业管理费。物业服务包括公共设施保养、绿化、安保等，不因房屋空置而停止。业主即使未入住也享受了服务，需承担相应费用。长时间未入住可申请减免部分物业费。
一、
空置房也要交物业管理费吗
对于“空置房也要交物业管理费吗”的疑问，答案是肯定的。
1.即使房屋处于空置状态，未进行装修或居住，业主仍需缴纳物业管理费。这是因为物业服务不仅限于对居住环境的维护，还包括对整个小区公共设施的保养、绿化、安保等多方面的服务。
2.这些服务是持续进行的，不因部分业主的房屋空置而减少或停止。
3.空置房的业主同样享受了这些服务，理应承担相应的费用。
4.如果房屋长时间未入住，且符合一定条件，业主可以向物业申请减免部分物业费，但并非完全免除。
二、
空置房物业费收取标准
文庄律师网提醒，关于空置房屋物业费的收取标准，通常遵循相关规定或业主与物业公司之间的约定。
1.一般来说，对于连续六个月以上未入住的空置物业，业主需按照公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
2.这一标准旨在平衡业主与物业公司之间的权益，既保障了物业公司的正常运营，又考虑到了空置房业主的实际情况。
3.需要注意的是，这里的“空置房”指的是无人居住的房屋，而非仅指未装修或未入住的房屋。
三、
空置房物业费如何申请减免
对于想要申请减免空置房物业费的业主来说，需要遵循一定的流程和规则。
1.业主需要确认自己的房屋符合减免条件，即房屋已连续六个月以上未入住且为新房（老房通常不在减免范畴内）。
2.业主需向物业公司提出书面申请，并附上相关证明材料，如房屋未入住的证明、购房合同等。
3.物业公司会根据业主的申请和证明材料进行审核，并在符合规定的情况下给予相应的减免。
4.需要注意的是，减免的幅度和具体流程可能因地区、物业公司及合同约定而有所不同，业主在申请前应仔细了解相关规定和流程。
