导读：
危房改造并非一定是重新盖房，具体取决于危房状况。若仅是保温或防水问题，局部修缮即可；若房屋无法居住，则需拆除重建。改造目的是确保房屋安全可居。
一、
危房改造是重新盖房吗
危房改造不意味着重新盖房。实际情况需根据危房的具体状况来决定：
1.若仅是房屋保温或防水层出现问题，通常无需拆除旧房，进行局部修缮即可；
2.而若房屋已无法居住，达到危房标准，则需进行拆除重建。
危房改造的核心在于依据《建筑抗震鉴定标准》等规范，对房屋进行抗震及承载能力的评估，并据此采取加固或重建措施，以确保房屋满足安全居住的要求。
二、
危房改造需要什么手续
文庄律师网提醒，危房改造涉及一系列手续，主要包括：
1.证件齐全情况：若土地证、房产证齐全，需拍摄老房照片，并携带相关证件至行政审批大厅规划局窗口申请报建。
2.无证但土地证清晰情况：若无房产证但土地证上四邻关系明确，同样需拍摄老房照片并携带土地证、身份证等证件申请报建。
3.无证且土地证四邻不清情况：在此情况下，需先经土地部门对土地证进行认定，随后按程序申请报建。
4.提交资料：报建后，若用地性质符合城市总体规划，需进一步提供现状图、布置图、施工图纸、立面效果图等资料。
5.不符合规划情况：若用地性质与城市总体规划不符，则不允许进行翻建、改建或扩建。
三、
危房改造申请流程是什么
危房改造的申请流程通常包括以下几个步骤：
1.农户申请：由符合农村危房改造条件的农户（如五保户、低保户等）自愿向所在村民委员会提出书面申请。
2.村级评议与公示：村委会组织村民代表大会进行评议，确认是否符合救助标准，并进行不少于7天的公示。公示无异议后，将相关材料上报至镇建设办审核。
3.镇级审核与公示：镇建设办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报党委研究。研究通过后，在公开栏进行不少于7天的公示。公示无异议的，再上报至县住建局。
