导读:
工程量比合同工程量少时,应首先检查设计变更、现场签证等记录,作为调整依据。若无明确约定,双方可协商补充协议。无法达成一致时,可寻求第三方评估、调解或依合同解决争议。
一、
工程量比合同工程量少怎么办
1.当实际完成的工程量少于合同约定的工程量时,首先需要检查是否有任何设计变更、现场签证或者双方协商的变更记录。
(1)如果有,则这些记录将成为调整工程量的依据。同时,需要明确合同中的工程量清单是否是结算的唯一依据。
(2)如果合同规定工程量清单为结算的根据,但并未涵盖全部可能发生的工程量变化,那么双方可以协商对合同进行变更或补充协议。
2.在没有明确约定的情况下,可以根据《民法典》的相关规定,合同当事人协商一致可以对合同内容进行变更。
3.双方可以就工程量减少的情况进行协商,达成补充协议,明确工程量的调整以及由此产生的费用变化。
4.如果双方无法就工程量减少的问题达成一致,可以寻求第三方机构进行评估和调解,或者根据合同中的争议解决条款进行仲裁或诉讼。
二、
工程量与合同不符能索赔吗?
文庄律师网提醒,当实际完成的工程量与合同约定的工程量不符时,是否能进行索赔取决于具体情况。
1.需要明确合同中的工程量清单是否是结算的依据。如果合同规定工程量清单为结算的根据,但并未涵盖全部可能发生的工程量变化,那么当实际工程量与合同不符时,双方可以协商调整工程量及相应费用。
2.需要分析工程量变化的原因。如果是因为设计变更、现场签证等原因导致的工程量变化,并且这些变化已经得到了双方的认可或同意,那么可以根据变更协议或签证记录进行结算,并可能涉及索赔问题。
3.如果工程量变化是由于承包人自身原因(如管理不善、技术不足等)导致的,或者双方没有就工程量变化达成任何协议或签证记录,那么承包人可能无法要求索赔。
总之,在工程量与合同不符的情况下,双方需要首先分析原因并协商解决方案。如果协商无果,可以寻求第三方机构进行评估和调解,或者根据合同中的争议解决条款进行仲裁或诉讼。