导读：
法定撤销与任意撤销在性质、行使条件和法律后果上有显著区别。法定撤销基于法定事由，可撤销已履行的合同；任意撤销则须满足未履行、非公益等条件，仅影响未履行部分。
一、
法定撤销与任意撤销的区别是
法定撤销与任意撤销在法律依据上的区别是：
1.任意撤销权依据的是《民法典》第六百五十八条。对于房产赠与的特殊情况，任意撤销权还需参照《民法典》第六百五十九条的相关规定。
2.法定撤销权则基于《民法典》第六百六十三条的规定。
二、
法行使条件的区别
在行使条件上，两者也有显著的区别。
1.任意撤销权的行使条件主要包括：
(1)赠与合同尚未履行，即赠与物的物权尚未发生转移；
(2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质；
(3)赠与合同尚未经过公证。
只有当这些条件同时满足时，赠与人方可行使任意撤销权。
2.法定撤销权的行使则基于法定事由，无论赠与合同是否已经履行，只要受赠人符合特定的情形，赠与人即可行使撤销权。这些情形包括：
(1)严重侵害赠与人或其近亲属。
(2)赠与人有抚养义务而不履行。
(3)不履行赠与合同约定的义务。
只要存在这些情形之一，赠与人即可行使法定撤销权，不受赠与合同是否经过公证、赠与财产是否已交付等因素的影响。
三、
撤销后的法律后果
撤销权人撤销赠与后，两者产生的法律后果也有所不同。
1.行使任意撤销权后，生效的赠与合同将失去效力（但已经履行部分有效），合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。
2.行使法定撤销权后，不仅尚未履行的赠与合同不再履行，已经履行的赠与合同也将失效。在赠与物的物权发生转移的情况下，赠与人有权以受赠人不当得利为由要求返还赠与的财产。
这种法律后果的严厉性体现了对法定撤销权行使的慎重态度，旨在保护赠与人的合法权益，维护社会公益和道德义务。
想了解法定撤销与任意撤销在实际案例中的应用吗？如有任何疑问或需要法律帮助，请随时在文庄律师网提问，我们将竭诚为您服务。
