导读:
装修超期违约金的合法数额并非固定,而是根据《民法典》由合同双方约定。如果违约金低于实际损失可请求增加,过高则可以请求减少。
一、
装修超期违约金收多少合法
装修超期违约金的合法数额并非固定标准,而是依据《民法典》的相关规定,由合同双方自行约定。
1.《民法典》第五百八十五条明确指出,当事人可以根据违约情况约定违约金的数额或损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际损失,可请求法院或仲裁机构增加。若过高,则可请求适当减少。
2.在装修合同中,双方应明确约定超期违约金的计算方式及标准,确保其既符合法律规定,又能合理反映因违约造成的实际损失。
二、
如何约定装修合同违约金
文庄律师网提醒,在签订装修合同时,为有效约定违约金条款,双方可遵循以下原则:
1.明确违约金的性质,即其是对违约行为的惩罚还是对损失的补偿,或二者兼具。
2.合理设定违约金的计算方式,可以是固定金额,也可以是按逾期天数计算的日违约金。
3.考虑实际损失情况,确保违约金数额既能弥补损失,又不至于过高或过低。
4.条款应清晰明了,避免歧义,确保双方对违约金的约定有充分的理解与认同。
5.可参考个人房屋装修合同范本中的相关条款,结合具体情况进行适当调整。
三、
装修延期违约金过高怎么办
若装修合同中约定的延期违约金被认为过高,当事人可依据《民法典》第五百八十五条的规定,向人民法院或仲裁机构请求适当减少。
1.在申请减少时,应提供充分的证据证明约定的违约金过分高于因违约造成的损失。
2.法院或仲裁机构会根据案件的实际情况,综合考虑多种因素,如违约方的过错程度、合同的履行情况、当事人的预期利益等,来判定是否予以减少以及减少的幅度。
因此,在面临装修延期违约金过高的问题时,当事人应积极寻求法律途径解决,以维护自身合法权益。