导读:
土地没有确权证,其权属一般归集体所有。确权是明确土地权属的过程,未确权的土地不受法律保护,可能被视为集体财产。土地没有确权证,在征收时其权益也得不到保障。
一、
土地没有确权证属于谁
土地没有确权证,其归属权一般归集体所有。
1.这是因为土地确权是依据法律、政策规定来确定土地所有权、使用权及他项权利的隶属关系和内容的过程。
2.若土地未经确权,则其权益不受法律保护,进而可能被视为集体或国家的财产。
因此,在面临相关权益问题时,未确权的土地持有人可能会面临权益无法得到有效保障的困境。
二、
土地没有确权的法律后果
文庄律师网提醒,土地没有确权的法律后果主要体现在两个方面:
1.土地权益不受法律保护,这意味着在土地权益受到侵害时,持有人可能无法依据法律手段维护自身权益。
2.当土地面临征收等情形时,未确权的土地持有人可能无法获得应有的补偿或保障。
这是因为土地确权是保障农民土地权益的重要手段,通过确权可以明确土地的使用权和附着物的权益归属,从而在遇到征收等情况时,能够确保当事人的权益得到有效保障。
三、
土地确权中律师的作用
土地确权的一般流程包括入户调查、测量制图、公示审核等步骤。在确权过程中,律师可以发挥重要作用。
1.在协商阶段,律师可以就赔偿协议和谅解书的具体内容进行把关,确保当事人的权益得到最大化保障。
2.在仲裁或诉讼阶段,律师可以凭借其专业知识和经验,为当事人提供专业的法律建议和代理服务,帮助当事人降低诉讼风险、提出全面的索赔请求、减少不必要的痛苦,并增加胜诉的保障。
3.律师还能在收集证据、参与庭审调查和辩论等方面发挥积极作用,确保当事人的权益得到充分维护。