导读:
根据相关法律规定,婚后男方父母买房一般视为对男方的个人赠与,不属于共同财产。但若父母明确表示赠与双方,则房产归夫妻共同所有。
一、
婚后男方父母买房属于夫妻共同财产吗
当探讨婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产时,我们需要参考相关的法律规定。
1.根据最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第二十九条,一般情况下,婚后男方父母买房的出资应当认定为对自己子女个人的赠与,即不属于夫妻共同财产。
2.如果父母明确表示赠与双方,则该房产则属于夫妻共同财产。
因此,在判断房产归属时,关键在于父母是否有明确的赠与意图。
二、
婚后父母赠房产是否共有
关于婚后父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产,这同样需要根据具体情况来判断。
1.如果父母赠予的房产没有明确指出给哪一方,或者明确表示赠予给夫妻双方,那么该房产一般被视为夫妻的共同财产。
2.如果房产是由双方父母共同出资购买,并且产权登记在一方名下,那么该房产将按照各自父母的出资份额按份共有。
3.如果父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女的名下,这通常被视为对自己子女的个人赠与,不属于夫妻共同财产。
三、
婚后买房登记一方名下是否共有
文庄律师网提醒,对于婚后买房登记在一方名下的情况,我们要看的是夫妻双方是否共同出资。
1.如果夫妻双方共同出资买房,无论房产证上登记的是一方还是双方的名字,该房产都属于夫妻共同财产。这是因为买房的钱的来源和出资时间,是认定夫妻共同房产的关键要素。
2.如果婚后买房是由一方父母全额出资,并且房屋登记在出资人子女名下,那么这通常被视为对自己子女的个人赠与,不属于夫妻共同财产。
3.如果父母出资购买房屋,并且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,那么这将被视为对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。