导读：
有土地证申请建房的程序是应先向村委会提交申请，经会议审查并公示，上报镇村建设服务中心与国土资源所。现场勘察后填写申请书，镇政府审查批准，最后定点放线，建成验收后办理土地使用证和房屋所有权证。
一、
有土地证申请建房的程序怎么办
对于有土地证的村民而言，申请建房需遵循以下一系列规范流程。
1.需向所在村委会提出建房申请，该申请将经过村委成员、党员及村民代表的专题会议研究，并依据是否符合建房条件进行审查。
2.若审查通过，名单、位置、面积等信息将在村内公示七日，无异议后继续上报至镇村建设服务中心与国土资源所。
3.进行现场勘察与初审，填写相关申请书，并依据村镇规划与土地利用规划提出要求。
4.镇政府将进行审查，批准后办理宅基地审批手续，最终由相关部门进行现场定点放线，待房屋建成验收合格后，方可办理《集体土地使用证》及《房屋所有权证》。
二、
有土地证建房需哪些审批
有土地证建房所需审批主要包括村委研究通过、公示、现场勘察与初审、镇政府审查等环节。
1.村委需召开会议审查建房资格，并公示建房信息；
2.国土资源所与镇村建设服务中心则需进行现场勘察，确认是否符合规划要求；
3.由镇政府研究审批，并办理相关宅基地审批手续。
整个审批流程旨在确保建房活动符合法律法规，维护农村规划与土地资源的合理利用。
三、
有土地证建房后如何办证
文庄律师网提醒你，建房完成后，需按照程序办理相关证件以确保合法权益。
1.房屋需经镇村建设服务中心与国土资源所验收合格，随后到国土资源所办理《集体土地使用证》。
2.持此土地使用证，再前往镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。
3.两证的办理是确认房屋所有权与土地使用权的重要步骤，有助于保护村民的合法权益，避免因产权不清而引发的纠纷。
在整个办证过程中，村民需积极配合相关部门的工作，提供真实、有效的材料，确保证件的顺利办理。
