导读：
未竣工验收是不能办理产权证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，办理产权证需提交房屋已竣工材料，未竣工验收则无法提供此材料，因此不能办理产权证。
一、
未竣工验收能否办理产权证
未竣工验收不能办理产权证。
1.《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，必须提交包括“房屋已经竣工的材料”在内的一系列文件。
2.房屋在未经竣工验收之前，由于无法提供这一关键材料，不动产登记机构将无法为其办理产权证。
因此，我们可以得出结论：未竣工验收的房屋不能办理产权证。
二、
未竣工验收房屋如何规定？
对于未竣工验收的房屋，相关规定主要集中在确保其质量和安全方面。
1.工程验收业务流程要求企业在项目工程完成后及时组织相关单位进行竣工验收准备和正式验收工作。这包括：
(1)编制竣工决算表；
(2)审计监督工程决算；
(3)解决未经审计项目工程的问题；
(4)确保项目工程符合质量标准等。
2.交付竣工验收的项目工程必须符合国家法律、法规及相关的工程验收标准规定的质量标准，以确保其质量和安全性。
3.企业还需注意要求承包单位和监理单位提供完整的项目工程技术资料，并建立健全项目工程档案管理制度和评估制度，以便及时收集、整理工程建设的文件资料，并对项目工程进行评估。
三、
房屋竣工验收需要哪些材料？
房屋竣工验收需要提交一系列的材料，以确保其符合规定的质量和安全标准。
文庄律师网提醒您，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条，这些材料主要包括：
1.不动产权属证书或土地权属来源材料；
2.建设工程符合规划的材料；
3.房屋已经竣工的材料；
4.房地产调查或测绘报告；
5.相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。
这些材料是房屋竣工验收的基本依据，也是不动产登记机构办理产权证的必要条件。
