导读：
在开发商处买房领房产证时需交钱。这些费用是与办理房产证过程中产生的相关税费和工本费，以确保所购买房屋产权的合法性和完整性。
一、
在开发商处买房领房产证时还需要交钱吗
1.在开发商处购房并在领取房产证时，确实还需要缴纳一定的费用。这些费用并非针对购房款项本身，而是与办理房产证过程中产生的相关税费和工本费有关。
2.购买商品房时，除了房价本身，购房者还需要支付一些额外的费用来确保产权的合法性和完整性。
二、
买房领房产证时需缴纳哪些费用
文庄律师网提醒，购房者在领取房产证时，需要缴纳的费用主要包括工本费、印花税和契税。具体来说：
1.工本费：根据房产的性质和面积不同，工本费的收费标准也有所差异。居民住宅每套通常需缴纳80元，如有共有权证还需增收工本费十元/本。
2.印花税：印花税包括“产权转移书据印花税”和“权利、许可证照”印花税。前者税率为万分之五，买卖双方均需缴纳；后者税率为5元/件，由买方承担。
3.契税：契税的征收标准与个人购买的住房面积和家庭住房情况有关。对于购买家庭少有住房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
三、
购房后办理房产证费用详解
1.除了上述提到的费用外，购房者在办理房产证时还可能需要缴纳其他费用，具体取决于房屋的类型和交易情况。
2.对于存量房（二手房）交易，双方需要缴纳的基本税费包括增值税、个人所得税、契税、房屋转移登记费、房屋转移登记手续费（过户费）和房屋专项维修基金等。
3.如果购买的是房改房、安居房或经济适用房，还需要缴纳土地收益金，费率依次为1%、2%和15%。
4.值得注意的是，以上费用仅为一般情况下的概述，具体收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。购房者在办理房产证前，应咨询当地相关部门或中介机构，了解具体的费用标准和流程。
