导读：
离婚时孩子抚养权与房产归属是独立问题，不是孩子归谁房子也归谁。房产分割需考虑权属、子女利益及公平原则，抚养权则基于子女最佳利益。
一、
离婚时孩子归谁房子也归谁吗
在离婚案件中，孩子归谁抚养与房产归属是两个独立而相互关联的问题。
1.我们必须明确一点：离婚时孩子归谁抚养，并不意味着房子也必然归谁所有。这两个问题的处理依据不同，分别受到《中华人民共和国民法典》中相关条款的规范。
2.对于孩子抚养权的归属，法律明确规定要基于子女的年龄和最有利于其成长的原则进行判断。
(1)对于不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。
(2)已满两周岁的子女，如果父母双方对抚养问题协议不成，则由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
(3)对于已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。
3.房产的归属则主要依据其是否属于夫妻共同财产进行判定。
(1)如果房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时，应由双方协议处理；
(2)如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
因此，尽管抚养权和房产归属在离婚案件中都是重要的议题，但它们之间的处理并不直接等同。
二、
房产分割与抚养权
在离婚案件中，房产分割与抚养权的处理是两个相互独立但又可能产生一定联系的方面，虽然孩子归谁抚养并不直接决定房产的归属，但抚养权的判定往往会对房产分割产生一定影响。
1.抚养权的确定会涉及到对子女生活环境的考虑。如果一方获得了抚养权，那么法院在判决房产归属时可能会倾向于保障子女的稳定生活环境，尤其是在子女年龄较小或需要特殊照顾的情况下。
2.房产分割的结果也可能对抚养权的行使产生一定影响。如果一方获得了房产的所有权，那么其可能需要承担更多的经济责任，包括为子女提供住房等。
因此，在处理离婚案件中的房产分割和抚养权问题时，法院通常会综合考虑双方的实际情况、子女的最佳利益以及财产的具体情况等因素，以确保判决结果的公正和合理。
三、
离婚后房产分割原则
在离婚后进行房产分割时，应遵循以下原则：
1.应明确房产的权属关系。
(1)如果房产属于夫妻共同财产，那么应由双方共同协商处理，如果无法达成协议，则应根据财产的具体情况，由人民法院进行判决。
(2)如果房产属于个人财产，则应根据具体情况进行分割或保留。
2.应充分考虑子女的利益。在分割房产时，应优先考虑子女的生活环境和成长需要，确保他们能够在稳定、舒适的环境中成长。
3.还应遵循公平、公正的原则。房产分割应根据双方对房产的贡献、经济状况、实际需要等因素进行综合考虑，确保双方都能够得到合理的份额。
4.应尊重当事人的意愿。如果双方能够就房产分割达成协议，且该协议不违反法律法规和公共利益，那么法院应尊重双方的意愿并予以确认。
综上所述，离婚后房产分割应遵循权属明确、子女利益优先、公平公正和尊重当事人意愿等原则。通过这些原则的贯彻实施，可以确保房产分割结果的合理性和公正性，维护当事人的合法权益。
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