导读：
小产权房目前仍为非法建筑，不会合法化。其价格低廉、有助于拉低房价是市场青睐的原因。然而，合法化进程复杂，需考虑拆除代价、利益平衡等因素。
一、
小产权房会合法化吗
1.目前在我国，小产权房仍属于非法建筑，尚未得到国家的正式承认，所以不会合法话。
2.但随着社会的不断发展和房地产市场的变化，小产权房合法化的呼声逐渐高涨，未来有可能得到国家的认可并进行正常买卖。这并非空穴来风，而是基于一系列现实因素和社会需求的考量。
二、
价格促合法化趋势
小产权房价格便宜是其受到市场青睐的重要原因之一。
1.在商品房价居高不下、住房保障体系尚未完善的背景下，小产权房以其低廉的价格吸引了大批购房者。
2.尽管它们无法与大产权的商品房相提并论，但对于许多购房者来说，小产权房已成为他们实现住房梦的唯一选择。
3.小产权房还有助于拉低房价。其盛行对节节攀升的房价起到了一定的抑制作用。
4.尽管小产权房没有正式的身份，但它们在客观上扩大了商品房的市场供应，缓解了供不应求的紧张局面，这不仅让部分城镇居民买到了廉价的住房，还起到了平抑城市商品房价格的作用。
三、
拆除代价与利益抵触
然而，小产权房的合法化并非易事。已建小产权房规模巨大，拆除成本高昂，且可能引发一系列社会问题。
1.小产权房的建设往往涉及农村集体土地和农民利益，如何平衡各方利益、避免利益冲突也是一个亟待解决的问题。
2.尽管如此，我们不能忽视小产权房在一定程度上的积极作用，如它们可以增加农民收入、实现农村城市化，同时也有助于缓解城市住房压力。
因此，在推进小产权房合法化的过程中，需要充分考虑这些因素，制定合理的政策和措施。
你认为应该采取哪些措施来平衡各方利益，推动小产权房合法化？如果你对这个问题有看法，欢迎在文庄律师网评论区留言，我们一起探讨！
