导读：
民法典关于房产加名字有什么规定要求？房产证上加名字涉及产权变更，需遵循法律程序。亲属、夫妻加名方式不同，需签订协议并办理过户登记。
一、
民法典关于房产加名字有哪些规定要求
根据民法典的相关规定，房产证上加名字涉及到产权变更，需要遵循一定的法律程序和规定。
1.具体而言，无论是亲属关系还是夫妻关系，加名字都需要经过合法、有效的产权变更手续。这包括但不限于签订书面协议、办理过户登记等。
2.加名字时还需要考虑房屋的权属状况、贷款情况等因素，确保加名字的过程合法、合规。
二、
亲属夫妻加名要求
对于亲属关系加名字，如父母、子女、兄弟姐妹等，可以通过赠与或买卖的方式来实现。
1.赠与方式需要双方签订赠与合同并办理公证手续，买卖方式则需要签订买卖合同并办理过户手续。需要注意的是，继承不属于加名字的范畴，因此不适用于此情况。
2.对于夫妻关系加名字，则需要根据婚前和婚后不同情况进行考虑。如果是婚后购买的房屋，通常视为夫妻共同财产，双方只需携带相关证件（如结婚证、身份证、房产证等）即可办理加名手续。
3.一些城市可能要求房屋无贷款才能添加名字，因此在实际操作中需根据当地规定进行办理。
三、
房产证加名具体流程
房产证加名的具体流程包括以下几个步骤：
1.买卖双方需要签订房屋买卖合同，并在一个月内携带相关证件（如身份证、户口本、房屋买卖合同等）到房地产交易所办理买卖过户登记。在此过程中，需要缴纳一定的税费和手续费。
2.买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带相关证件（如身份证、户口本、图章等）到交易所办理过户手续。交易所会发放房产卖契，并告知双方共同办理产权登记。
3.办理完买卖过户手续后，买方需要在规定时间内（通常为三个月内）到房屋所在地的房屋土地管理局申请产权登记。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可以领取房地产权证，完成房产证加名的全部流程。
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