导读：
房子未网签如何更名？需先撤销现有网签信息，再签订新合同并重新备案。共有产权人需同意并签字，非婚姻存续期间更名需通过赠与。确保遵循法规，保障双方权益。
一、
没网签的房子怎么更名
对于未网签的房子，更名流程相对直接但需注意细节。
1.要撤销现有的网签信息，这需要当事人携带身份证明等材料前往房管部门提交撤销申请。在获得房管部门审核批准后，网签信息将被撤销。
2.买卖双方需重新商议房价并签订新的合同。
3.完成这些步骤后，双方需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证（如有）、买卖合同以及过户确权审批表等相关材料，再次前往房管部门进行新的网签。
4.这样，房子就可以顺利更名至新的购买者名下。
二、
共有产权更名须知
1.在办理房产更名手续时，若房产存在共有产权人，必须特别注意。
(1)共有产权人必须一同参与并签字同意更名手续，否则更名流程将无法顺利进行。
(2)这是因为共有产权人享有对房产的共有权益，其意见和同意对于房产的更名至关重要。
因此，在办理更名手续前，务必确保所有共有产权人都已了解并同意更名事宜。
2.非婚姻存续期间的房产证更名也有其特殊性。
(1)在这种情况下，不能直接添加配偶名字作为共有人，而只能通过赠与的方式进行更名。
(2)赠与过程需要遵循相关法律规定，确保双方权益得到保障。
(3)赠与完成后还需办理产权转移登记手续，以确保房产更名的合法性和有效性。
三、
重新备案签合同流程
1.重新备案签合同是房产更名过程中的重要环节。在撤销网签并签订新的合同后，买卖双方需携带相关材料前往房管部门进行新的备案和签合同手续。
2.这一过程中，房管部门将对提交的材料进行审核，确保双方权益得到保障且符合相关法律规定。审核通过后，房管部门将重新进行备案并签发新的合同。
3.需要注意的是，重新备案签合同流程可能因地区和政策差异而有所不同。
因此，在具体操作时，建议咨询当地房管部门或专业律师以获取更准确的指导和建议。房产更名还有其他要注意的事项吗？如果有更多房产更名问题，快来文庄律师网咨询吧，我们会为你提供专业的法律建议。
