导读：
租的房转租出去后，承租人与原始出租人的合同不需重签，但承租人与第三方需签转租合同。本文详细解答了转租合同签订的必要性、手续及租房合同纠纷的解决方式，确保您的权益得到保障。
一、
租的房转租出去后还得重新签合同吗
当承租人在租赁期间决定将所承租的房屋转租给第三方时，首先需要明确的是，转租是否需要重新签订合同。
1.一般而言，转租确实需要签订转租合同，但承租人与原始出租人之间的租赁合同并不需要因此重新签订。
2.根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在转租过程中，承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效，承租人仍需履行其合同义务。
3.为了保障双方权益，避免日后产生不必要的纠纷，建议承租人与第三方之间签订转租合同，明确转租的具体条款和条件。
二、
重新签房租合同手续
在涉及房屋转租并重新签订转租合同时，需要遵循一定的手续和程序。
1.承租人和第三方应就转租事宜达成一致，并草拟转租合同。
合同内容应包括双方的基本信息、转租房屋的具体地址、转租期限、租金及支付方式、违约责任等重要条款。
2.双方应仔细审阅合同内容，确保合同条款的合法性和有效性。如有需要，可咨询专业律师或法律机构进行合同审查。
3.双方应在合同上签字并盖章，完成合同的签订过程。
(1)在签订转租合同后，承租人还需要按照相关规定到房地产管理部门办理合同登记备案手续。这一过程是为了保障租赁市场的规范运行和承租人的合法权益。
(2)在办理备案手续时，需要提交书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件等相关文件。
(3)完成备案手续后，转租合同即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
三、
解决租房合同纠纷的方式
在租房过程中，如遇到合同纠纷问题，双方可以通过以下几种方式来解决：
1.自行协商。
(1)当租房合同纠纷发生时，双方首先可以尝试通过自行协商的方式解决。
(2)在协商过程中，双方应充分沟通、互谅互让，就纠纷的具体内容和解决方案进行协商。
(3)如果双方能够达成一致意见并签订书面协议，那么纠纷即可得到妥善解决。
2.人民调解委员会调解。
(1)如果双方无法通过自行协商解决纠纷，可以寻求人民调解委员会的调解。人民调解委员会是群众性组织，在继承纠纷等民事纠纷中具有调解职能。
(2)在调解过程中，人民调解委员会将以民法典等法律法规为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷。如果调解成功并达成协议，双方应自觉遵守和履行协议内容。
3.向人民法院提起诉讼。如果以上两种方式均无法解决纠纷问题，双方可以向人民法院提起诉讼。
(1)在诉讼过程中，双方应提供充分的证据支持自己的主张，并接受法院的审理和判决。如果判决结果对一方不利，该方还可以依法提起上诉。
(2)通过诉讼方式解决纠纷虽然较为耗时耗力，但能够确保纠纷得到公正、合法的解决。
租房时还有哪些注意事项？欢迎您在评论区留言提问。文庄律师网与您同行，守护您的每一次选择。
