导读：
疫情期间不免房租问题当事人可以通过收集证据、与房东协商及法律途径解决。本文详细阐述了协商处理及法律依据，帮助商家合理维权。
一、
疫情期间不免房租怎么办手续
在疫情期间，若房东坚持不免除房租，商家作为承租人可以通过一系列步骤来处理这一问题。
1.商家应详细收集和整理疫情期间因疫情导致的经营损失和困难的相关证据，包括但不限于营业额下滑记录、顾客减少情况、政府防疫措施通知等。
2.商家应主动与房东进行沟通，坦诚说明自己的困境，并提出减免房租的请求。在协商过程中，商家可以展示自己收集的证据，以支持其减免房租的请求。
3.如果房东拒绝协商或无法达成共识，商家可以考虑采取法律途径维护自己的权益。
二、
协商处理房租减免
协商处理房租减免是疫情期间解决房租问题的首选方式。
1.商家和房东可以通过平等、诚信的原则进行协商，共同寻找双方都能接受的解决方案。在协商过程中，商家应充分阐述自己因疫情受到的经营损失和困难，并表达希望房东能够给予一定减免的意愿。
2.商家也应尊重房东的立场和利益，考虑提出合理的减免方案，如部分减免、延期支付等。
3.如果协商成功，商家和房东应签订书面协议，明确减免房租的具体金额、期限和方式等细节。这样不仅可以确保双方的权益得到保障，还可以避免日后可能出现的纠纷。
三、
法律依据和办法
在处理疫情期间不免房租的问题时，商家可以依据《民法典》的相关规定来维护自己的权益。
1.《民法典》第一百八十条规定了因不可抗力不能履行民事义务的不承担民事责任的原则。疫情期间，商家的经营损失和困难可以视为不可抗力导致的后果，因此商家可以要求房东减免房租。
2.《民法典》第五百三十三条也规定了情势变更原则。在疫情期间，商家的经营环境发生了重大变化，继续履行原合同对于商家来说可能显失公平。
3.如果协商不成，商家可以向人民法院提起诉讼，请求法院根据公平原则变更或解除合同。在此过程中，商家应提供充分的证据来证明自己的损失和困难，以及房东拒绝减免房租的情况。
总之，疫情期间不免房租的问题可以通过协商、法律途径等多种方式解决。商家应充分了解自己的权益和法律依据，积极与房东沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
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