导读：
房产证抵押贷款还清后，需先获贷款结清证明，再带身份证等材料前往当地的房地产交易中心或相关部门办理抵押登记解除手续，确保房产完全归属。
一、
房产证抵押贷款还完后需要办什么手续
当房产证抵押贷款完全还清后，借款人需要完成一系列的手续来确保房产的完全归属权，具体如下：
1.借款人应前往贷款银行或相关金融机构，获取贷款结清证明。这一步骤至关重要，因为它是后续手续的基础。
2.借款人需携带身份证、贷款结清证明、他项权利证等相关材料，前往当地的房地产交易中心或相关部门办理抵押登记解除手续。
通过这一步骤，房产上的抵押权将被注销，房产才真正意义上“物归原主”。
二、
还完贷款如何办理退保费
1.在房屋抵押贷款还清后，如果借款人在贷款期间购买了房屋保险并提前偿还了全部贷款，那么有权向保险公司申请退还提前缴纳的保费。
2.具体操作步骤如下：借款人应携带保险单正本、提前还清贷款证明以及个人身份证明等材料，前往保险公司办理退保费手续。保险公司将根据合同约定及实际情况，按月退还借款人提前缴纳的保费。
三、
抵押贷款还完退税与抵押登记
文庄律师网提醒，除了上述手续外，借款人在还清抵押贷款后还可以考虑办理退税手续。
1.在成功办理退保并取得“税收通用缴款书”后，借款人可携带该通知书及相关材料前往税务部门申请退税。
2.抵押登记的解除是确保房产完全归属的关键步骤。只有完成了抵押登记解除手续，房产上的抵押权才会被彻底注销，借款人才能拥有对房产的完整所有权。
因此，在还清抵押贷款后，务必及时前往相关部门办理抵押登记解除手续。
