导读：
离婚后房子一方不卖要怎么办？先协商，协商无果可诉讼。法院会依据财产情况、子女及女方权益原则进行公平分割，确保双方权益。房产分割复杂，建议寻求专业律师帮助。
一、
离婚后房子一方不卖怎么办
在离婚过程中，若一方不同意出售共同所有的房产，处理此类问题的方式主要取决于房产的产权归属及双方的协商结果。
1.如果房产属于夫妻共同财产，且产权证上登记有双方的名字，那么另一方完全有权通过法律途径要求分割该房产。
2.在双方无法就房产分割方案达成一致的情况下，法院通常会采取拍卖的方式进行处理，以确保公平合理地分配财产。
3.在处理此类问题时，双方应首先尝试通过协商达成共识。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，了解法律程序和可能的结果。
4.需要注意的是，在离婚过程中，房产的分割往往涉及到复杂的法律问题，因此建议双方保持冷静、理性地处理，避免情绪化的冲突。
二、
协议不成如何分割
当双方在离婚过程中就房产分割无法达成协议时，可以通过以下途径解决：
1.双方可以尝试通过调解或协商的方式达成共识。在调解过程中，可以邀请第三方中立机构或专业人士协助双方进行沟通和协商，以寻求一个双方都能接受的解决方案。
2.如果调解无果，那么可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况以及照顾子女和女方权益的原则进行判决。
3.如果双方在婚姻关系存续期间有书面约定财产归属的，那么在离婚时也应按照约定进行处理。如果一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，那么在离婚时也有权向另一方请求补偿。
三、
诉讼分割财产依据
在诉讼过程中，法院在分割房产时，会依据相关法律规定及实际情况进行判断和裁决。法院在处理离婚房产分割问题时，通常会遵循以下原则：
1.根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻共同财产应当进行公平、合理的分割。在分割房产时，法院会考虑房产的来源、双方对房产的贡献、房产的实际价值等因素，确保双方的权益得到保障。
2.法院会尊重双方当事人的意愿，如果双方能够就房产分割达成协议，法院通常会予以认可。但如果双方无法达成协议，法院则会根据具体情况进行裁决。
3.法院在裁决房产分割时，还会考虑到双方的经济状况、生活需要等因素，确保双方在离婚后能够维持正常的生活水平。
房产分割还有哪些细节问题需要注意？在文庄律师网，我们为你提供专业的法律解答。如有疑问，欢迎随时咨询，我们随时为你提供帮助。
