导读：
房产抵押给私人到期，还清债务则注销抵押，未还清可拍卖房产；私人车辆抵押到期未还款，可通过法律程序拍卖车辆；不足额抵押，未偿还部分由债务人承担。明确抵押权处理规定，保障双方权益。
一、
房产抵押给私人到期了怎么处理掉
1.当房产抵押给私人到期时，处理方式需依据抵押人的债务履行情况而定。
(1)若抵押人已全额还清债务，则抵押权自然终止，双方应到房屋所在地的交易中心办理抵押注销手续，以解除房产上的抵押权。
(2)若债务尚未还清，抵押权人则有权按照双方签订的抵押合同中的约定，对抵押房产进行处理。
常见的处理方式包括向法院申请拍卖被抵押的房产，以拍卖所得来偿还债务。在此过程中，抵押权人应确保拍卖程序符合法律规定，并保障抵押人的合法权益。
2.《民法典》第三百九十四条明确规定：
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
这一条款为房产抵押权的实现提供了明确的法律依据。
二、
私人车辆抵押处理
当私人车辆作为抵押物到期未还款时，抵押权人作为债权人可以依法行使抵押权。
1.在双方无法协商一致的情况下，抵押权人有权向法院起诉，要求对抵押车辆进行拍卖以偿还债务。
需要注意的是，抵押权人不能直接强行将抵押车辆开走，因为这可能涉及到法律问题并可能引发不必要的冲突。正确的做法是通过法律程序来保障自己的权益。
2.《民法典》为私人车辆抵押处理提供了法律依据。
(1)抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
(2)若协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
(3)抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、
不足额抵押处理
1.在不足额抵押的情况下，当到期债务未得到全额偿还时，不足的部分由债务人自己承担。
这是因为抵押权人只能就抵押财产的价值范围内优先受偿，而不能要求债务人承担超出抵押财产价值的债务。
2.我国《民法典》规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”
这一条款为不足额抵押的处理提供了明确的法律依据。
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