导读：
经济适用房是否可以做抵押贷款？经济适用房在一定条件下可申请抵押贷款，但受政府优惠政策限制，流程和条件可能与普通商品房不同。了解经济适用房定义和交易细则，有助于顺利贷款和交易。
一、
经济适用房可以做抵押贷款吗
经济适用房在一定条件下是可以作为抵押物申请贷款的。
1.需要注意的是，经济适用房作为一种具有保障性质的政策性商品住房，其抵押贷款的条件和流程可能与普通商品房有所不同。
2.由于经济适用房享受了政府的优惠政策，因此在抵押贷款时可能会受到一些限制或特殊规定。
因此，在申请经济适用房抵押贷款时，借款人需要了解并遵守相关规定，确保自己具备贷款资格，并按照规定的流程进行操作。
二、
经济适用房的定义
经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
1.按照相关法规的规定，经济适用房的建设用地实行行政划拨，旨在向城镇中低收入家庭供应普通居民住房。
2.这种住房类型体现了政府对中低收入家庭住房问题的关注和扶持，具有明确的保障性质。
三、
经济适用房交易细则
经济适用房在买后可以上市交易，但在交易过程中需要遵守一系列规定。
1.购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，这是为了弥补政府在土地出让方面的损失。
2.外地人也可以购买已购的经济适用房，但同样需要遵守相关规定和流程。在交易过程中，买卖双方需要签订购房合同，并办理相关产权过户手续。
3.经济适用房的交易价格也受到政府的监管和限制，确保价格合理且符合政策导向。
你想了解更多关于经济适用房交易的细节吗？在文庄律师网上，你可以找到专业的法律知识和建议，为你提供有力的支持。
