导读：
父子间房屋过户分遗产继承和赠与买卖两种情况。遗产继承需配图、提交资料和缴费领证，赠与买卖则涉及合同公证、配图、申请登记等步骤。具体流程和费用因情况而异，需综合考虑选择最适合的方式。
一、
父子之间房子过户怎么办理
父子之间房屋过户涉及到多种情况，每种情况的办理流程都略有不同。
1.我们来探讨父亲过世后遗产继承的方式。
(1)在这种情况下，过户的主要流程包括配图、提交资料和缴费领证三个步骤。
(2)配图时，需要审查核验的资料有继承权公证书或遗嘱公证书、房屋所有权证以及其他必要材料。
(3)登记时需要提交的资料则包括房屋分层及分户平面图、房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、申请人身份证原件及复印件、继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书等。
2.若父亲在世，父子之间的房屋过户可通过赠与或买卖的方式完成。
(1)对于赠与方式，过户流程为双方签订赠与合同、配图、申请登记、审核制证和缴费领证。
(2)配图时需要审核赠与合同、房屋所有权证等相关资料，登记时还需提供赠与合同、房屋权属登记申请书等必要文件。
(3)如果赠与合同已经过公证，赠与人可以不到场，但受赠人必须到场或提供委托书。
3.若选择买卖方式过户，流程则与二手房买卖相同，需要交纳的费用及过户费也相同。
这种方式虽然可能涉及较高的税费和过户费用，但在某些情况下可能更为灵活和便捷。
二、
父亲过世遗产继承
在父亲过世后，若要将房屋过户到子女名下，通常通过遗产继承的方式实现。此时，过户流程包括配图、提交资料和缴费领证三个环节。
1.配图环节需审查继承权公证书或遗嘱公证书等相关资料，以确保继承人的合法权益。
2.提交资料时，需提供房屋分层及分户平面图、房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、申请人身份证原件及复印件等必要文件。
若继承人无法亲自办理，可委托他人代为办理，但需提供相应的委托书。
3.需要注意的是，若父亲未留下遗嘱或遗嘱未指定继承人，则应根据法定继承顺序确定继承人。
(1)在此过程中，其他拥有继承权的人可能需要申明放弃遗产。
(2)若父亲留下的遗嘱指定了继承人，且该遗嘱已经过公证，则过户过程将更为顺利。
三、
父亲在世赠与买卖
在父亲在世时，父子之间的房屋过户可通过赠与或买卖的方式实现。
1.赠与方式需要双方签订赠与合同并经过公证（如有需要），然后按照配图、申请登记、审核制证和缴费领证的流程办理过户手续。
在此过程中，需准备赠与合同、房屋所有权证等相关资料，并确保赠与人和受赠人的身份信息真实有效。
2.买卖方式过户的流程与二手房买卖相同，需要双方签订买卖合同并办理相关手续。
(1)在此过程中，可能需要交纳一定的税费和过户费用。
(2)具体费用标准可能因地区和政策差异而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业机构以获取准确信息。
3.在选择过户方式时，应综合考虑各种因素如税费、过户费用、流程复杂程度等，以选择最适合自己的方式。
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