导读：
租金没交物业把电给停掉了是否合法？物业费未交，物业擅自停电不合法。根据《民法典》，物业应通过合法途径催交，如诉讼或仲裁。物业应依法追索，业主也应按时交费，共同维护小区和谐。
一、
租金没交物业把电给停掉了合法吗
当业主未按时交纳物业费时，物业擅自停电的行为是不合法的。
1.根据我国《民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2.即便业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人仅能催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人应通过合法途径提起诉讼或者申请仲裁，而非采取停止供电等方式催交物业费。
因此，物业因业主未交物业费而停电的行为，是违反法律规定的。
二、
物业正确追索途径
面对业主未按时交纳物业费的情况，物业应依法采取正确的追索途径。
1.物业可以通过与业主委员会合作，督促业主限期交纳物业费。如果业主在合理期限内仍未支付，物业有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
2.物业还可以通过加强沟通、提高服务质量等方式，增强业主对物业服务的满意度和信任度，从而减少物业费欠缴的情况发生。
3.物业也应遵守相关法律法规，确保在追索物业费的过程中不侵犯业主的合法权益。
三、
业主不交费如应对
当业主不按时交纳物业费时，物业应采取合法手段应对。
1.物业可以通过与业主沟通协商，了解业主未交费的原因，并尝试达成共识解决问题。如果协商无果，物业可以依据合同约定和相关法律法规，通过法律途径维护自身权益。
2.业主也应认识到按时交纳物业费的重要性，避免因个人原因影响整个小区的物业服务质量和居住环境。
3.如果业主对物业服务有不满或建议，可以通过合理途径向物业反映，共同促进小区物业服务水平的提升。
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