导读：
土地永久性转让不合法，转让期限不得超过承包期。转让时需确保合同合规，进行权属和资信调查，合理评估转让价格，注意土地用途变更和税费问题。
一、
土地永久性转让合法吗
1.土地永久性转让是不合法的。
2.根据相关法律规定，土地的转让不得超过其承包期限。这是因为土地作为国家的重要资源，其使用权转让必须遵循国家法律法规的规定，并受到严格的监管。
因此，任何声称可以永久转让土地的行为都是违法的，不应受到任何形式的支持和认可。
二、
土地转让注意事项
在进行土地转让时，需要注意以下几点：
1.要确保土地转让合同的形式合法合规，明确双方的权利和义务。合同应详细规定土地的位置、面积、用途、转让价格以及付款方式等重要内容，确保双方的权益得到保障。
2.要进行国有土地的权属调查和资信能力调查。转让方需确保自己是土地的合法使用者，并提供相关证明文件。同时，受让方也需要对转让方的资信能力进行评估，以避免因资金问题导致的纠纷。
3.还需要关注土地转让价格的评估问题。土地使用权转让价格应当合理，不得明显低于市场价格。如果转让价格不合理，市、县人民政府有权优先购买。
4.还需要注意土地用途及相关用地条件的变更问题，土地转让可能涉及土地用途的变更，因此需要提前了解相关规划政策和要求，并确保在合同中明确约定变更程序及费用负担。
三、
土地转让中税费问题
在土地转让过程中，税费问题也是不可忽视的一部分。
1.根据相关规定，双方应在签订转让合同时，对相关税费项目、标准及数额进行咨询，并明确约定税费负担方式。这有助于避免因税费问题引发的纠纷和争议。
2.需要注意的是，税费计算依据通常为土地成交价。如果成交价格明显低于正常市场价，则可能以土地评估价作为计算依据。
因此，在进行土地转让时，双方应充分了解相关税费政策和计算方法，确保税费计算的准确性和合规性。
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