导读：
物业可能是有权利不让业主装修房子的，但非阻止。业主装修需告知物业并遵守规定，违规装修物业可处罚。保障小区利益，物业合理限制装修。
一、
物业有没有权利不让业主装修房子
物业有可能有权利不让业主装修房子，但并非无限制地阻止业主装修。
1.物业有权限制住户违规装修，业主在进行房屋装修时，应当事先告知物业服务企业，并遵守相关的房屋装饰装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或管理规约。
2.如果业主擅自进行违规装修，损害了其他业主的共同利益，物业有权依据相关法律法规进行处罚，包括处以1000元以上1万元以下的罚款。
因此，物业在合理范围内有权对业主的装修进行限制和管理，以保障小区的整体利益和秩序。
二、
物业如何规定业主装修事项
物业在规定业主装修事项时，通常会遵循相关法律法规和小区的管理规约。
1.物业会要求业主在装修前进行告知，以便物业了解装修计划和进度，并进行必要的监管。
2.物业会根据相关法律法规和小区的具体情况，制定装修管理规定或指南，明确装修的禁止行为和注意事项，这些规定可能包括装修时间、噪音控制、施工垃圾处理、安全防护等方面的要求。
3.业主在装修过程中应严格遵守这些规定，以确保装修活动的合法性和安全性，如果业主违反规定进行装修，物业有权采取相应的管理措施，包括责令停工、恢复原状、处以罚款等。
三、
不交物业费物业能停水电吗
文庄律师网提醒你，关于不交物业费物业管理公司是否有权停水停电的问题，答案是否定的。
1.供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，这两者是不同的法律关系，物业管理公司并非供水供电人，因此不享有供水供电权。
2.即使业主未交物业费，物业管理公司也无权直接采取停水停电等强制措施。
3.停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，只有在业主违反供水供电合同约定的情况下，供水供电企业才有权采取停水停电等措施。
因此，物业管理公司无权以业主未交物业费为由停水停电。业主在面临此类问题时，可以通过合法途径维护自己的权益，如向相关部门投诉或寻求法律帮助。
