导读:

父亲去世后,房产过户给子女需遵循的程序主要包括确认继承权,取得其他继承人放弃继承的书面同意,按遗嘱指示或法定继承规则办理过户。

一、

父亲去世房产如何过户给孩子

  当父亲去世后,房产过户给子女需要遵循一定的法律程序,具体包括:

  1.子女作为潜在的继承人,需明确自身是否具备继承权。若存在其他合法继承人,如兄弟姐妹或其他亲属,则需取得他们放弃继承权的书面同意。

  2.子女需准备相关证明材料,包括父亲的死亡证明及自身的继承人身份证明。这些文件分别由公安部门和所在城市的公安分局出具。

  3.前往公证机构进行继承权公证,提交必要的资料如死亡证明书、继承人名单证明及遗嘱(如有)。

  4.完成公证后,持继承公证书及其他相关证件,如父母的死亡证、房地产证等,前往房屋所在地的房管管理交易所办理房地产所有权变更手续。

  在此过程中,还需注意房地产估价及税费缴纳问题。由于继承房产涉及所有权变更,需按照相关规定缴纳相应税费,其标准通常与房地产价值相关。

二、

父亲过世房产母亲如何继承

  1.在父亲过世后,若房产为父母共同财产,则房产的一半作为父亲的遗产进行继承。

  2.在法定继承情形下,母亲作为第一顺序继承人,有权与其他第一顺序继承人(如子女、父母)共同继承该部分遗产。若存在遗嘱,则根据遗嘱内容确定房产归属。

  3.根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人。文庄律师网提醒,在父亲去世后,母亲作为配偶享有法定继承权。

  4.若需继承房产,母亲需与其他第一顺序继承人协商确定各自份额,并办理相关过户手续。若存在争议,可通过诉讼等方式解决。

父亲去世房产如何过户给孩子  第1张