导读：
交了首付没签合同能否退房，取决于具体情况。根据民法典，若双方协商一致或存在不可抗力等情形，买方有权要求退房。退房时，应保留证据材料，并遵循诚实信用原则。
一、
交了首付没签合同还能退房吗
交了首付没签合同在一定条件下是可以退房的。然而，需要注意的是，随意退房可能会涉及到相应的违约责任。
1.在考虑退房时，买方应首先与开发商或卖方进行协商，尽量达成一致意见。如果双方能够协商解除购房关系，那么退房过程可能会相对顺利。
2.在没有签订合同的情况下，买方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求解除合同并退房。例如，当不可抗力导致合同目的无法实现，或者开发商存在违约行为时，买方有权要求退房。
二、
法律解除退房条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下是一些法律上允许解除购房合同并退房的条件：
1.当事人协商一致解除合同。这意味着如果买卖双方能够就退房事宜达成一致意见，那么可以解除合同并退房。
2.当发生不可抗力导致合同目的无法实现时，买方有权要求退房。不可抗力包括自然灾害、政策变化等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3.如果开发商存在违约行为，如延期交付房屋、擅自变更设计、房屋质量不符合约定等，买方同样可以要求退房。这些违约行为严重影响了买方的合法权益和购房目的的实现。
需要注意的是，在解除合同时，双方应当遵循诚实信用原则，尽量减少损失。如果一方存在过错导致合同解除，那么过错方应当承担相应的赔偿责任。
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