导读：
购房合同未明确退房违约金，仍可要求赔偿。合同中没有约定违约金，对方违约了，可以向违约方主张赔偿损失。法律对违约金数额有限制，保护双方权益。
一、
购房合同上没有写违约金需要赔偿吗
购房合同上没有明确写明退房违约金的情况下，依然可以要求赔偿。
1.根据我国相关法律规定，合同中没有约定违约金，对方违约了，可以向违约方主张赔偿损失。
2.损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、
违约金的法律规定
关于合同违约的相关规定，我国法律明确规定了违约金的相关内容。
1.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2.法律还规定了违约金的数额限制。一般来说，合同违约金的上限是不超过实际损失的30%。
(1)如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；
(2)如果约定的违约金过分高于实际损失，当事人也可以请求法院适当减少。
这一规定体现了法律对违约金数额的合理控制，旨在保护当事人的合法权益。
三、
签合同无违约金的赔偿
在购房合同中未约定退房违约金的情况下，当出现违约行为时，双方应如何进行赔偿呢？
1.双方应充分举证来证明对方确实存在违约行为。这可以通过收集相关证据、证人证言等方式来实现。
2.双方应就违约金的赔付金额问题进行充分的协商。如果协商不成，守约方可以依法向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况和法律规定来确定合理的违约金数额。
关于违约金的规定你还有其他疑问吗？如有法律难题，文庄律师网随时为你提供帮助，让我们共同守护你的合法权益。
