导读：
离婚后，更改房产证名字需准备身份证、户口本、离婚协议等资料，办理析产公证后申请免征契税，大约十五个工作日完成。确保按法律规定办理，维护自身权益。
一、
离婚后如何更改房产证名字
1.在离婚后，如果需要更改房产证上的名字，双方应首先准备好相关证件和资料，包括身份证、户口本、离婚协议、离婚证以及房屋的相关产权证等。
2.双方需共同前往公证处办理析产公证，这是确保双方权益得到保障的重要步骤。
3.完成析产公证后，双方需携带相关证件和公证文件前往房产交易中心提交免征契税申请，一般整个更名过户手续需要大约十五个工作日的时间来完成。
二、
过户所需资料清单
在办理房产证过户手续时，需要准备以下资料：
1.双方当事人的身份证，用于核实身份信息和确认过户双方的身份；
2.结婚证或离婚证，用于证明双方曾经的婚姻关系或已解除的婚姻关系；
3.户口本，用于证明双方的家庭关系及户籍信息；
4.房产证等相关证明材料，用于证明房产的权属状况；
5.房产交易中心的免征契税申请表，用于申请免征契税。
需要注意的是，不同地区和不同情况下所需的资料可能会有所不同，建议在办理前向相关部门进行详细咨询，确保资料的完整性和准确性。
三、
房产更名的法律依据
关于离婚后房产证更名的法律依据，主要包括《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》的相关规定。
1.根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，并依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
这意味着在完成房产证更名过户手续后，新的产权人将依法获得不动产权属证书，从而享有房产的所有权。
2.《城市房地产管理法》第六十一条规定，在房地产转让或变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。
这一规定确保了房产更名过户的合法性和有效性，保障了双方当事人的合法权益。
3.《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条也对不动产物权的设立、变更、转让和消灭以及不动产登记进行了明确规定，为离婚后房产证更名提供了法律依据和保障。
需要注意的是，在办理房产证更名过户手续时，应严格遵守相关法律法规和规定，确保程序的合法性和有效性。
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