导读：
新购买的房子办理房产证是否有时间限制？购买新房后办理房产证有时间限制，未建房屋需在交付使用之日起90日内办理，已竣工房屋则需在合同订立之日起90日内完成。
一、
新购买的房子办理房产证有时间限制吗
新购买的房子办理房产证确实存在时间限制。
1.具体来说，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，则房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。
2.而对于已经竣工的房屋作为商品房买卖合同标的物的情况，房产证则应在合同订立之日起的90日内办理完成。
这一规定确保了购房者在购买房屋后，能够及时获得合法的产权证明，从而保障其合法权益。
二、
办理房产证的法律依据
办理房产证的法律依据主要来自于《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房地产管理法》的相关条款。
1.《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定了预售商品房和现售商品房的购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的时限，要求房地产开发企业协助办理并提供必要的证明文件。
2.而《城市房地产管理法》第六十一条则规定了房地产转让或变更时应向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。
这些法律条款为办理房产证提供了明确的法律依据和流程指导。
三、
逾期办理房产证纠纷
在实际操作中，逾期办理房产证纠纷的诉讼时效自开发商逾期办证之日起计算。
1.根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。然而，需要注意的是，涉及到不动产物权和登记返还财产的请求权并不受诉讼时效的限制。
2.在处理逾期办理房产证纠纷时，购房者应充分了解相关法律规定，确保自己的权益得到有效保护。
如果你对逾期办理房产证的后果有疑问，可以在文庄律师网上留言提问，我们的法律专家会为你提供专业的解答。
