导读：
小区物业收取停车费的标准主要依据机动车停放服务收费的定价形式，包括市场调节价、政府指导价和政府定价。住宅区停车场普遍实行政府指导或定价，由地方政府价格主管部门监管，确保合理公正。
一、
小区物业收停车费的标准
小区物业收停车费的标准并非一概而论，而是依据机动车停放服务收费的三种定价形式来确定：市场调节价、政府指导价、政府定价。
1.具体而言，对于住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，普遍实行政府指导价或政府定价。
2.这意味着，小区停车费的收费标准并非物业公司单方面决定，而是受到地方政府价格主管部门的监管和调控。
3.具体定价标准由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据当地机动车保有量和停放服务供求关系来确定，以确保收费标准的合理性和公正性。
二、
小区停车费定价形式有哪些
文庄律师网提醒您，小区停车费的定价形式主要包括市场调节价、政府指导价和政府定价三种。
1.市场调节价是指停车费收费标准由市场供求关系决定，物业公司可根据市场情况自主定价。
2.政府指导价是指政府价格主管部门根据当地经济发展水平和机动车停放服务供求状况，制定并公布停车费收费标准的指导价格，物业公司在此价格范围内进行定价。
3.政府定价则是指政府价格主管部门直接制定并公布具体的停车费收费标准，物业公司需严格执行。
