导读：
买房写两个人名字不是必须要有结婚证的，若购房者为夫妻，则需提供结婚证以证明关系；若非夫妻，如朋友或亲属，则无需结婚证，可通过签订合同明确权益。
一、
买房写两个人名字必须要有结婚证吗
买房时写两个人名字不是一定要结婚证的，这主要取决于两位购房者的关系。
1.如果购房的两人是夫妻关系，那么确实需要提供结婚证以证明双方的关系。因为婚姻关系下的房屋购买，通常被视为夫妻的共同财产，而结婚证是证明双方婚姻关系的重要文件。
2.如果购房的两人并非夫妻关系，比如是朋友或亲属关系，那么他们不需要提供结婚证，而是可以通过签订房屋买卖合同或其他协议来明确各自在房屋上的权益和份额。
二、
婚后买房如何判断共同财产
文庄律师网提醒你，婚后买房的财产归属问题，首先需要考虑的是购房款项的来源。
1.如果购房款项是由夫妻双方共同支付的，且双方没有明确约定房屋归属的话，那么该房屋应被认定为夫妻共同财产。
2.如果购房款项是由双方父母共同出资的，即使产权只登记在一方子女名下，该房屋也应按照各自父母的出资份额按份共有，除非双方另有约定。
3.如果婚后购房的款项是由一方父母单独出资，且产权登记在出资人子女名下的，那么该房屋应被视为对出资人子女的个人赠与，属于夫妻一方的个人财产。
三、
新民法典婚后买房须知
新民法典对于婚后买房的问题有一些明确的规定和注意事项。
1.夫妻共同买房时，需要特别注意签约、房贷申请以及交易过户等环节，这些环节都需要夫妻双方共同到场。
2.在证件准备方面，夫妻双方需要提供身份证、户口本、婚姻情况证明等必要文件。如果购房合同要写两个人的名字，且双方为夫妻关系，那么结婚证是必不可少的。
3.在申请房贷时，银行会要求提供夫妻双方的收入证明和征信报告。
（1）如果其中一方的收入较高，足以覆盖房贷还款，那么另一方的收入证明可能无需提供。
（2）如果双方收入都不高，或者其中一方为非本地居民，那么可能需要提供额外的纳税证明或社会保险缴纳证明等文件。
4.购房后办理登记时，需要双方共同到场，并提供上述所有必要文件。如果双方有任何一方无法到场，需要提供经过公证的授权委托书。
