导读:
楼道违章搭建违反了《城乡规划法》第六十四条,对于未取得规划许可证或未按规定建设的,将责令停止并可能面临罚款或拆除。不能拆迁的,将没收实物或者违法收入,并可能并处以建设工程造价的罚款。
一、
楼道违章搭建违反了哪一条法律
楼道违章搭建违反了《城乡规划法》的相关规定。
根据《城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
1.对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,会限期改正,并处以建设工程造价的罚款;
2.对于无法采取改正措施消除影响的,将限期拆除,不能拆除的,将没收实物或者违法收入,并可能并处以建设工程造价的罚款。
二、
楼道违章建筑如何处理
文庄律师网提醒,对于楼道中的违章建筑,一般处理流程如下:
1.由当地城乡规划主管部门进行调查核实,确认其属于违章建筑后,会责令其停止建设,并根据具体情况,要求其限期改正或拆除。
如果逾期不改正或拆除的,城乡规划主管部门有权进行强制拆除,并可能对其处以罚款。
2.对于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,也可以拆除。
三、
拆除楼道违建有补偿吗
拆除楼道违建一般是不予补偿的。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。这并不意味着被拆迁人无法获得任何形式的补偿。
1.在某些情况下,如果违章建筑取得了土地使用权,且因拆迁导致土地使用权受到损害,拆迁人应适当予以补偿。
2.如果拆迁人在拆迁过程中因程序和手段违法,侵害了被拆迁人的合法权益,被拆迁人还可以依法请求赔偿。
3.对于违章建筑内的合法财产,拆迁人也应依法予以保护,如因拆迁造成财产损失,被拆迁人也可请求相应的赔偿。