导读：
保障房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房等，旨在满足低收入家庭住房需求。本文详细阐述了保障房的主要分类、法律依据及土地抵押问题，为读者提供了全面了解保障房政策的窗口。
一、
保障房的主要分类是什么
保障房，作为政府为低收入家庭提供的一种住房保障政策，其类型多样，旨在满足不同群体的居住需求。具体来说，保障房主要可以分为以下几类：
1.经济适用房是保障房体系中的重要组成部分。这类住房由政府主导，通过土地划拨、税费减免等优惠政策，以较低的价格出售给符合条件的低收入家庭。
2.廉租房是专门为低收入家庭提供的租赁住房。政府通过租金补贴、实物配租等方式，确保低收入家庭能够租得起、住得好。
3.公共租赁房也是保障房的一种重要形式。这类住房由政府或公共机构所有，以低于市场价的价格出租给符合条件的家庭或个人。
4.除了上述几种类型外，定向安置房、两限商品房以及安居商品房等也是保障房的重要组成部分。这些住房类型各有特色，旨在满足不同群体的住房需求，共同构建完善的住房保障体系。
二、
保障房的法律依据
保障房的法律依据主要源于国家层面的相关法规和政策。这些法规和政策为保障房的建设、分配和管理提供了明确的指导和规范。
1.《廉租住房保障办法》是我国关于廉租房建设的重要法规。该办法明确了廉租住房的保障对象、保障方式、保障标准以及监督管理等方面的内容，为廉租房的建设和管理提供了有力的法律保障。
2.《公共租赁住房管理办法》则是关于公共租赁房的重要法规。该办法规定了公共租赁住房的建设标准、租金水平、申请条件等方面的内容，为公共租赁房的建设和管理提供了明确的指导。
3.国家还出台了一系列关于经济适用房、定向安置房等其他类型保障房的政策和法规，以推动保障房建设的全面发展。
综上所述，保障房的法律依据主要来源于国家层面的相关法规和政策。这些法规和政策为保障房的建设、分配和管理提供了明确的指导和规范，确保了保障房政策的顺利实施和有效执行。
三、
保障房土地能否抵押
关于保障房土地能否抵押的问题，首先需要明确的是，保障性住房的土地供给方式以划拨为主，这种划拨方式决定了其土地性质和使用权具有一定的特殊性。
1.划拨土地是指政府依法无偿将土地划拨给使用单位或个人使用的行为。这种土地的使用权通常受到一定的限制，如不得擅自转让、出租或抵押等。
2.保障性住房的建设和管理也受到相关法律法规的严格约束。这些法规和政策通常会对保障性住房的土地使用、资金筹集、建设标准等方面进行明确规定，以确保保障性住房的公平分配和有效管理。
3.在某些特殊情况下，如地方政府为了筹集建设资金或推动保障性住房建设而采取的特殊政策，可能会允许保障性住房土地在一定条件下进行抵押。
你还想知道哪些关于保障房的知识？如果有更多问题，随时来文庄律师网提问，我们将提供专业的法律解答，帮助你更好地了解保障房政策。
